Prawie 800 mln zł dopłat MdM w 2016 roku
Od lipca kupujący mieszkania nie złożyli do BGK tylu wniosków o dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych co w grudniu. Ale to dopiero preludium do tego, o czeka nas w pierwszych tygodniach nowego roku, kiedy to będzie można wnioskować o pieniądze przeznaczone na dopłaty w 2017 roku. Nowy rok przyniósł też nowe limity cenowe dla woj. pomorskiego, ale zmiany nie są wielkie.
Z danych opublikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego wynika, że osoby zainteresowane kredytami hipotecznymi z dopłatą w programie Mieszkanie dla Młodych złożyły w grudniu wnioski na łączną kwotę dopłat 37 mln zł. Od sierpnia do listopada kwota wniosków mieściła się w przedziale 15-25 mln zł miesięcznie, co było spowodowane ograniczoną dostępnością środków. Chętni na dofinansowanie mogli korzystać jedynie z pieniędzy przeznaczonych na 2018 r., co znacznie ograniczało pole manewru w wyborze nieruchomości, szczególnie dla osób kupujących mieszkanie na rynku wtórnym.
Rekordowy 2016
Z opublikowanych danych wynika, że w 2016 r. do BGK trafiły wnioski o dopłaty MdM w łącznej wysokości 796,2 mln zł. To o 4 proc. więcej niż rok wcześniej i ponaddwukrotnie więcej niż w 2014 r., który był pierwszym rokiem działania programu. Wszystko to jednak zasługa pierwszego kwartału kiedy to wykorzystano 414,5 mln zł i był to najlepszy kwartał w historii Mieszkania dla Młodych. W trzecim i czwartym kwartale popularność programu była znacznie mniejsza, a to ze względu na wyczerpanie środków na 2016 i 2017 rok. W okresie lipiec-wrzesień kredytobiorcy wnioskowali o 72,3 mln zł, a październik-grudzień – o 78,4 mln zł.
Kwota dopłat (wnioski) w ramach programu MdM w poszczególnych kwartałach
Gorący początek roku
Wszystko zmieni się w pierwszych tygodniach stycznia. Wtedy to znów będzie można korzystać z puli na 2017 rok (do wzięcia jest ponad 350 mln zł), jednak wszystko wskazuje na to, że chętnych będzie tylu, iż pula wyczerpie się w miesiąc lub dwa. W marcu ubiegłego roku wnioskowana kwota przekroczyła 200 mln zł i spodziewam się, że w styczniu wynik będzie jeszcze wyższy.
Po wyczerpaniu środków na 2017 r. kupujący do dyspozycji będą mieli tylko pieniądze na 2018 r., a raczej połowę z nich, bo zgodnie z zasadami programu, przed 1 stycznia danego roku wykorzystać można jedynie połowę pieniędzy. W ustawie na ostatni rok działania MdM (po 2018 r. zostanie on wygaszony) wpisano 762 mln zł, czyli do 1 stycznia 2018 r. wykorzystać można 381 mln zł, z czego 138 mln już zostało zablokowane. To oznacza, że w drugiej połowie tego roku program będzie martwy, a potencjalni chętni na dofinansowanie będą musieli czekać na początek 2018 roku.
Dla kogo dopłata w MdM?
O pieniądze ubiegać mogą się osoby do 35. roku życia, kupujące swoje pierwsze mieszkanie, które oprócz warunku cenowego powinno jeszcze mieścić się w limicie powierzchniowym. Ustawodawca wprowadził ułatwienia dla rodzin wielodzietnych, których nie dotyczy zasada pierwszego mieszkania, mogą też kupić większą nieruchomość i otrzymać znacznie wyższą dopłatę. Chętni na dofinansowanie mogą składać wnioski kredytowe w jednym z 14 banków, które zdecydowały się podpisać umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Wśród nich są m.in. PKO BP, Pekao SA, Getin Noble Bank, Bank Millennium, Deutsche Bank Polska i Bank Zachodni WBK.
Comments
Loading ...